O Guia Definitivo
De Investimentos na cidade para os próximos anos

ITAPEMA - SC

Melhorias na cidade atraem investidores
do mercado imobiliário do país inteiro.

O litoral catarinense sempre foi visado por grandes construtoras brasileiras. A cidade-irmã de Itapema, Balneário Camboriú, figura como um dos maiores atrativos para a construção civil no País. E Itapema segue o mesmo caminho, apostando em um desenvolvimento sustentável para seus moradores e admiradores.

Na categoria A do Turismo Brasileiro, que demonstra o desempenho da economia do setor nos municípios que constam no Mapa do Turismo Brasileiro. Ele permite que a administração pública tome decisões mais acertadas e implemente políticas que respeitem as peculiaridades dos municípios brasileiros.

Algumas dessas decisões mais acertadas, que deverão ter início no município, são: recuperação da faixa de areia na cidade, assim como o que foi feito em Balneário Camboriú; ponte entre a Meia Praia e o rio Perequê; ponte sobre o rio Perequê, ao final da rua 306, com saída para a BR-101; construção da Marina do Canto da Praia; infraestrutura do píerturístico; passarela de ligação entre o Canto da Praia e a Praia Grossa; Molhes no Centro da cidade; construção de novo hospital; expansão e revitalização da Terceira Avenida; e elevado na Av. Nereu Ramos.

Com todas essas melhorias, Itapema teve um crescimento gigante entre os investimentos do mercado imobiliário brasileiro. Em abril, pesquisa Fipe Zap apontou que a cidade possui a maior valorização do metro quadrado no Brasil em apenas um ano, entre 2021 e 2022.

Itapema é uma cidade preparada para o futuro, que oferece uma qualidade de vida cada vez maior para os seus moradorese, ainda, é um dos destinos de Sol e Mar cada vez mais visitados no País. Abaixo, neste artigo, confira as principais adequações que a cidade receberá para atrair, ainda mais, os olhos das grandes construtoras brasileiras, e, assim, tornar-setão competitiva quanto sua cidade irmã, Balneário Camboriú, a Dubai brasileira.

RECUPERAÇÃO DA FAIXA DE AREIA

Com um investimento de R$ 69 milhões, a recuperação da faixa de areia de Itapema deve aumentar cerca de 60 metros de comprimento, melhorando a experiência turística no local. A Prefeitura Municipal já realizou todos os estudos iniciais e prevê começar a obra no primeiro semestre de 2022. Ainda segundo os órgãos competentes, o projeto deve estar concluído antes do início da próxima temporada de verão, quando mais de 1 milhão de turistas visitam o local.

Os recursos para a obra são oriundos do Plano 1.000, lançadopelo Governo do Estado de Santa Catarina, que prevê investimentos em 70 municípios do Estado, entre eles, Itapema. Com a novidade, os imóveis da região e de toda a cidade tendem a valorizar ainda mais. Por isso, as construtoras estão com os olhos totalmente voltados para a região que, em breve, poderá se tornar a mais nova sensação do mercado imobiliário de alto padrão

PONTE ENTRE A MEIA PRAIA E O RIO PEREQUÊ

Outra obra estrutural que deverá ser realizada pela Secretaria Municipal de Obras de Itapema é a obra na ponte entre a Meia Praia de Itapema e o Rio Perequê, em Porto Belo, no interior catarinense.

Como a ponte recebe um intenso tráfego de caminhões,veículos em geral, ciclistas e pedestres, é necessário que os municípios de Itapema e Porto Belo – que são conjuntamente responsáveis pela ponte – atuem em parceria e apresentem alternativas para consertar a sua estrutura e evitar que as pessoas corram risco ou sofram com transtornos como uma possível interdição da ponte, ao atravessarem de uma cidade para outra.

No local, as obras trarão imensos benefícios para a população, além de ser mais um projeto de infraestrutura que deixará Itapema ainda mais moderna e com uma estética extremamente agradável.

CONSTRUÇÃO DA MARINA DO CANTO DA PRAIA

A prefeitura de Itapema, neste pacote de obras para melhorias na cidade, colocou em pauta o projeto que prevê a construção de uma Marina Pública, no Canto da Praia. A obra, que ainda não tem prazo para começar, está avaliada em R$ 19 milhões, conforme informações divulgadas previamente pela administração pública.

O projeto ousado visa ser o melhor e maior do estado de Santa Catarina, com suporte para até 400 embarcações, número bastante interessante, principalmente se pensarmos sobre a alta temporada e a movimentação turística do lugar durante os meses de verão.

INFRAESTRUTURA DO PÍER TURÍSTICO

Outra obra de destaque que será feita em Itapema, no Litoral Norte, é a melhoria da infraestrutura do píer turístico.

A estrutura do Píer de Itapema deve ser apoiada em vigas elajes de concreto armado pré-moldado, em cima de duas estacas metálicas espaçadas. Todo o empreendimento leva em consideração as normas internacionais de acessibilidade.

Em janeiro deste ano, foi assinado o contrato de concessão para a construção, operação, gestão e manutenção do Píer Turístico. Trata-se de um marco para o fomento do turismo de Itapema e toda a região que também vai gerar emprego e renda com sustentabilidade.

PASSARELA DE LIGAÇÃO ENTRE O CANTO DA PRAIA E A PRAIA GROSSA

Uma das praias mais tranquilas de Itapema é a chamada “Canto da Praia”. Para facilitar o acesso dos turistas, uma vezque não há possibilidades de um carro fazer o trajeto, a Prefeitura de Itapema trabalha para a melhoria da passarela de ligação entre o Canto e a Praia Grossa, famosa na região litorânea catarinense.

A combinação da água cristalina com muita vegetação e poucas pessoas é perfeita para aqueles que gostam de fazer uma caminhada perto do mar e, assim, descansar um pouco dos estresses diários.

NOVO MOLHE NO CENTRO DA CIDADE E EXPANSÃO E REVITALIZAÇÃO DA TERCEIRA AVENIDA

Também prevista no planejamento de obras de Itapema, está a criação de um molhes no Centro da cidade. Trata-se, resumidamente, de um paredão nos portos marítimos, a modo de cais, destinado a proteger das vagas do mar as embarcações, podendo dispor de berços para atracação e funciona como um quebra-mar.

Vale destaque, ainda, para a ampliação da Terceira Avenida, que foi dividida em dois trechos: Trecho Sul (da Rua 288 até aRua 316), e Trecho Norte (ligando a Terceira Avenida da Rua 232, até a Rua 244).

NOVO HOSPITAL DE ITAPEMA

O novo hospital de Itapema terá gestão mista entre o poder público e o privado, ficando 70% sob responsabilidade do município e abrindo 30% da gestão para a iniciativa privada.

A construção do novo Hospital Municipal de Itapema avançou mais um passo. O projeto arquitetônico foi entregue ao Governo Municipal e agora foi encaminhado para dar análise da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA). O novo Hospital Municipal será construído na rua 816a no Bairro Casa Branca onde também receberá a Unidade de Pronto Atendimento (UPA). Serão 3.968,04 metros quadrados de área construída, com 77 leitos com vocação para média complexidade.

Os recursos para a construção devem chegarem torno de R$ 10 milhões, que serão financiados em banco público já aprovado pelo legislativo municipal.

ELEVADO NA AV. NEREU RAMOS

Outra obra de destaque em Itapema é o elevado na Av. Nereu Ramos, uma das principais avenidas de Itapema. O projeto considera toda extensão da Avenida entre a Praça Lauro Müller e o entroncamento das BRs 116 com 280, totalizando 1.750 metros. O valor total da obra é de R$ 2.265.515,80, com recursos oriundos do Badesc.

As rotatórias e faixas elevadas, adotadas como forma de reduzir a velocidade e auxiliar no fluxo de veículos pesados, são alternativas que visam melhorar o trânsito e o retorno de veículos no local. Para os pedestres serão colocadas faixas elevadas como forma de reduzir a velocidade dos veículos e garantir a travessia segura, além de piso-tátil para fornecer auxílio na locomoção pessoal de deficientes visuais. Para dar um colorido à avenida, será feito o plantio de flores no canteiro central e ainda jardins com folhagens e árvores (nativas de porte pequeno).